古き良き伝統を今に残しているのが「古民家」です。最近はカフェなどにリノベーションされる古民家も増えてきました。古民家のあたたかい雰囲気を好む方は多く、住居や店舗として利用したいという方も増えています。
しかし、古民家は歴史が長い建物だけに、水周りなどは古い設備を使用していることがあります。その他、地震対策が現在の基準に合っていないなどの不安から、古民家をリフォームやリノベーションする方が多いのです。
ここでは、古民家リノベーションにかかる費用相場、リノベーションをすることのメリットデやメリットについてご紹介します。鹿児島でリノベーションを検討中の方は、ぜひご参考ください。
戸建ての古民家をリノベーションするときの費用相場はどのくらいなのでしょうか。施工内容や使用する材料によって費用は異なりますが、一般的な費用相場をご紹介します。
古民家リノベーションの場合は、壁がない状態からスケルトンリフォームを行うのが一般的です。柱と屋根を残して、その他を一からつくり直す方法です。
古民家リノベーションの場合は、耐震工事を行い、断熱性能を確保するための費用がプラスされます。場合によっては屋根をつくりかえることもあります。柱の劣化がみられるときなどは補強が必要になり、費用が高くなるため覚えておきましょう。
おおよその費用相場は、延べ床面積66u(20坪)で約1,400〜1,800万円、198u(60坪)で3,200〜4,200万円ほどといわれています。
鹿児島で古民家リノベーションをお考えでしたら、空間製作所へご相談ください。見積もりを出すことも可能です。お気軽にお問い合わせください。
古民家や倉庫をリノベーションして、カフェなどの店舗にしている例は少なくありません。古民家や倉庫などは、あたたかい雰囲気があり、落ち着いた空間を店舗に利用したいという方は多いのです。
古民家に使用されている材料のヒノキやケヤキなどは、現在は入手自体が困難なので、木のぬくもりを演出するには古民家の再利用は最適といえるでしょう。
頑丈なつくりで広い空間の倉庫や、昔の技術を使って丁寧につくられている古民家などの古い建物は、建てられた当時の技術、施工をした職人さんの気持ちが込められています。長年使われてきた味も加わり、この歴史を感じさせる雰囲気が、魅力的な店舗をつくるといえるでしょう。
歴史を感じさせる店舗は、お客さまが安心して来店できる雰囲気を作り出し、居心地の良い空間に仕上げることが可能です。
古民家や戸建てをリノベーションするときのメリット・デメリットをご紹介します。
リノベーションのメリットは、リフォームに比べて自由度が高いところにあります。リノベーションは現在より新しい価値を生み出すために行うものです。システムキッチンの設置や仕切りがなく広いリビングなど、ニーズに応じて自由に空間を作り出すことができます。
新築にこだわってマンションや戸建てを探すのは大変なことですが、リノベーションを前提とした場合は、物件の選択肢が広がります。間取りや内装はリノベーションできるので、希望の移住エリアや立地を優先にして中古物件を探すことができるのです。
中古物件の価格によって変わりますが、新築よりも予算を抑えて理想の住まいを手に入れることが出来る場合もあります。
リノベーションのデメリットとして、最初に考えていたよりも費用が高くなってしまうケースがあります。いざ工事を始めてみると柱が思ったより劣化していて補強が必要になったなど、追加費用が発生してしまう可能性があるため、予算は十分余裕をもたせておきましょう。
鹿児島でリノベーションをお考えなら、空間製作所へご相談ください。リノベーションは多くのメリットがありますが、もちろんデメリットもあります。その点を考慮して、後悔のないリノベーションを行うようにしましょう。疑問点や不安な点があれば、お気軽にご相談ください。
古民家など昔に建てられた建物は、新築とは違う良さがあります。歴史を積み重ねてきた味わいのある建物は、リノベーションにより店舗として活用することが可能です。また、住まいを探しているときにもリノベーションを前提にすると、物件の選択肢が広くなり、お好きなエリアや立地にこだわることができます。
信頼できる業者にリノベーションを依頼することで、中古物件を好きな空間に演出することが可能です。鹿児島のリノベーションは、鹿児島市で営業する株式会社空間製作所にご相談ください。
会社名 | 空間製作所 |
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住所 | 〒890-0063 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2−24−1F |
事業所 | 〒815-0031 福岡県福岡市南区清水3丁目21−30−208 |
TEL | 099-250-8888 |
FAX | 099-806-2033 |
xdesign_k@yahoo.co.jp | |
URL | https://xdesign-k.jp/ |
事業内容 | 建築一式工事 店舗・住宅・マンション/新築改築 設計施工 デザイン改築・リフォーム・リノベーション工事 照明デザイン/家具・ロゴ・プロダクト作製 壁画(フレスコ画・だまし絵) |
有資格者 | 2級建築士、 第2種電気工事士、 木造耐震診断士、 照明コンサルタント、 住環境コーディネータ、 第一級陸上無線技術士 |
事業範囲 | 九州一円(主に鹿児島、福岡) |