【鹿児島】新築店舗を建てる｜バリアフリー・防火対策の費用と許認可を解説

バリアフリー対応はなぜ必要か

バリアフリーとは、高齢者や障がいを持つ方が快適に移動できるよう、段差をなくしたり、手すりを設置したりすることです。2006年に施行された「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー新法）」では、一定規模以上の公共施設や商業施設に対し、バリアフリー化が義務付けられています。たとえば、入り口のスロープ設置や車椅子でも通れる通路幅の確保、多目的トイレの設置などが該当します。これらは単なる法律上の義務ではなく、より多くのお客様に利用してもらうための大切な取り組みです。とくに鹿児島で店舗を構える際、地域に根差したサービスを展開するためにも、バリアフリーは欠かせない視点です。

消防法に基づく防火対策の基礎知識

防火対策とは、火災の発生を防ぎ、万が一火災が起きた際の被害を最小限に抑えるための対策です。これには、内装制限（燃えにくい素材の使用）や消火設備の設置、避難経路の確保などが含まれます。とくに美容室のような火気を使う店舗や、多くの人が出入りする小規模店舗では、消防法に基づいた厳格な基準を満たす必要があります。法律に適合しないと、営業許可が下りないだけでなく、重大な事故につながるリスクがあります。

デザインと安全性を両立させるには

デザイン性と機能性を両立させるには、設計段階から専門家と密に連携することが不可欠です。空間製作所の設計担当者は、これまでの経験から、お客様の求めるデザインを実現しつつ、バリアフリーや防火対策の基準をクリアする最適なプランを提案できます。たとえば、シンプルなデザインのスロープや、空間に溶け込むような消火設備など、デザインを損なわない解決策を熟知しています。安全・安心の店舗づくりはお客様からの信頼獲得につながり、長期的な繁盛の礎となります。

店舗内装工事の費用内訳

店舗内装工事にかかる費用は、以下の3つの内訳から構成されています。これらを理解しておくことで、予算計画を立てやすくなります。

設計・デザイン費用

店舗のコンセプトを形にするための費用です。総工事費から算出する方法や、1坪（約3.3平方メートル）あたりの金額で算出する方法があります。坪単価の目安は3万円～10万円程度が中心ですが、小規模店舗では最低金額が設定されることもあります。

内装・設備工事費

実際の工事にかかる費用です。坪単価で算出されるのが一般的で、相場は30万円～50万円程度です。居抜き物件よりも、内装が何もないスケルトン物件のほうが、工事の範囲が広がるため坪単価は高くなります。

備品・設備購入費

店舗で使用する備品や設備の購入費用です。シャンプー台や鏡、厨房機器などが含まれ、これらは工事費とは別に発生することが多いですが、設置には工事費がかかる場合もあるため、事前に確認しておきましょう。

複雑な許認可の手続きをクリアするために

次に、許認可についてです。店舗をオープンするためには、業種ごとに定められた許認可が必要です。美容室であれば「美容所登録」、飲食店であれば「飲食店営業許可」などが該当します。これらの許可を得るためには、消防法や建築基準法、バリアフリー新法などに適合していることが求められます。

たとえば、防火対策に関する内装制限は、使用する壁や天井の素材に厳しい基準を設けています。また、バリアフリー化では、通路の幅やトイレの仕様などが細かく規定されています。これらの基準を満たすためには、専門的な知識が不可欠です。

短納期を可能にする施工会社の条件

短納期での施工を実現するためには、以下の条件を満たした施工会社を選ぶことが大切です。

スムーズな工程管理能力

プロジェクト全体の工程をスムーズに進めるプランニング能力が不可欠です。デザインから設計、着工までの段取りを迅速に行うことで、工期を短縮できます。

豊富な資材手配力

豊富なネットワークを持つ施工会社は、必要な資材を迅速に確保できるため、資材待ちによる工期の遅延を防ぐことができます。

豊富な経験と実績

これまでの経験と実績は、短納期を実現する上で最も重要な要素です。空間製作所は、鹿児島で多くの新築店舗を手がけてきた実績があり、円滑な工事進行のためのノウハウが豊富に蓄積されています。

地域密着の施工会社を選ぶメリット

地域密着の施工会社を選ぶことには、短納期だけでなく、以下のような多くのメリットがあります。

地域に合った提案力

その地域の特性や気候を熟知しているため、最適な建材や工法を提案できます。

迅速な緊急対応

何かトラブルが発生した場合でも、すぐに駆けつけてもらえる安心感があります。

豊富な実績とノウハウ

理想の店舗を短納期で実現するには、経験と実績が豊富な地域密着の施工会社を選ぶことが成功への一番の近道です。

空間製作所の施工事例をご覧いただければ、どのようなデザインを、どのくらいの期間で実現できるか具体的にイメージできます。空間製作所は、お客様の夢をスピーディーに形にするお手伝いをします。