【鹿児島】デザインと安全性を両立する店舗内装業者｜耐震性や費用も解説

デザインだけでは不十分な理由

デザインを重視しすぎると、耐震性が損なわれるリスクがあるからです。たとえば、壁を取り払って広々とした空間をつくろうとすると、建物の構造を支える耐力壁を安易に撤去してしまうケースがあります。これは耐震基準を満たせなくなるだけでなく、最悪の場合、建物の倒壊につながる危険性もはらんでいます。

両立できる業者を見極める3つのポイント

重要になるのが、「設計施工」が可能な業者を選ぶことです。設計施工とは、設計から施工までを一貫して請け負う業者を指します。彼らはデザインの段階から耐震基準を考慮し、柱や梁といった構造部分を活かした設計や、耐震補強そのものをデザインの一部として取り入れる提案が可能です。

耐震性の専門知識を持つか

建物の耐震性は、建築基準法や各自治体の条例によって定められています。これらの法律は専門的で複雑なため、正確な知識を持つ業者でなければ、デザインを優先した結果、法律違反になったり、後から高額な追加工事が必要になったりするリスクがあります。業者を選ぶ際には、耐震診断や耐震補強工事の実績があるか、建築士や構造設計士といった専門家が在籍しているかを確認しましょう。

デザイン実績の豊富さ

ご自身が目指す店舗のイメージに近い施工事例を多く持っているかどうかも、業者を見極めるうえで大切なポイントです。カフェやアパレル、美容室など、同じ業態の工事実績が豊富であれば、その業種特有の動線や設備、デザインのトレンドを熟知している可能性が高くなります。

コミュニケーション能力

店舗づくりは、オーナーと内装業者が二人三脚で進めるプロジェクトです。そのため、ご自身の想いを正確に理解し、専門的な内容もわかりやすく説明してくれるコミュニケーション能力は非常に大切です。打ち合わせの際に、漠然としたイメージを具体的に引き出し、専門用語をかみ砕いて説明してくれるかどうかをしっかりと見極めましょう。

オープンハウスで最終チェック

内装業者の実力を確かめるには、オープンハウス（完成見学会）に参加するのが最も確実です。実際に建てられた店舗に足を運ぶことで、写真だけではわからない細部の仕上がりや、空間の動線、空気感などを体感できます。

「おしゃれで安全な店舗をつくりたい」という理想を叶えるには、デザイン力と安全性の両方を兼ね備えた業者を選ぶことが成功のカギとなります。

相談からデザイン決定まで

工事の全体像が見えないと、業者との認識にズレが生じたり、途中で不安になったりします。具体的な流れを把握し、各段階で何をすべきか知っておけば、安心してプロジェクトを任せられます。

ヒアリング・コンセプトの共有

単なる要望（「カフェにしたい」など）だけでなく、ターゲット層や提供したいサービス、店舗の雰囲気など、お店のコンセプトを具体的に伝えましょう。

設計・デザインのすり合わせ

業者が作成した平面図や3Dパースを見ながら、空間の使い方や動線を細かく確認します。この段階での話し合いが、完成品のクオリティを左右します。

施工開始

素材・仕様の決定

壁紙や床材、照明器具などを選びます。カタログだけでなく、可能な限り実物のサンプルに触れ、質感や色合いを確かめることが大切です。

施工

工事期間に入っても、週に1回など定期的に現場を訪れ、進捗状況を確認しましょう。疑問点があれば、その都度職人や担当者に尋ねて解決しましょう。

最終確認

工事完了後、最終的なチェックを行います。設備がすべて問題なく作動するか、傷や汚れはないかなど、細部まで確認してから引き渡しを受けます。

スムーズな内装工事を実現するには、業者との密なコミュニケーションが不可欠です。疑問点や変更希望は小さなことでもその都度伝え、議事録や書面で記録を残すことを徹底しましょう。

予算計画のスタート地点を決める

計画が曖昧だと、業者任せになってしまい、後から想定外の費用やスケジュール変更が発生するリスクが高まるからです。

まず、内装工事にかけられる総額予算を明確にしましょう。そのうえで、内訳を「内装工事費」「設計・デザイン費」「設備費（厨房機器など）」に項目分けし、各項目に割り当てる予算を決めます。業者に相談する前に、ある程度の予算イメージを持っておくことが、スムーズな話し合いの第一歩となります。

契約前の見積もり内容を徹底的に確認する

業者から受け取った見積もりは、単なる総額だけでなく、項目ごとの単価や詳細が明記されているかを細かく確認しましょう。「一式」でまとめられている部分がないか、材料費や工事費の内訳が明確かなど、不明な点があれば納得がいくまで質問しましょう。

契約後の費用管理と進捗確認を徹底する

契約書の内容を十分に理解し、追加工事や仕様変更が発生した場合は、必ず書面で費用と工期を確認し、合意しましょう。口頭でのやり取りは、トラブルの原因になります。工事期間中は、定期的に現場を訪問し、進捗状況を確認しましょう。工程表どおりに進んでいるか、何か問題は起きていないか、自分の目で確かめることで安心できます。

この3つのステップを踏むことで、内装工事を主体的に管理でき、計画どおりの予算とスケジュールで店舗をオープンさせることが可能になります。