【鹿児島】リノベーションとは?注意点と補助金制度・賃貸マンションの工事も対応

リノベーションといっても、名前こそ聞いたことがあるという人は多くても、具体的にどういうものなのかわからない方も多いのではないでしょうか。また、リフォームとの違いがわからないという方もいるでしょう。

そこで、ここではリノベーションのポイントやリフォームとの違いについて、解説していきます。リノベーションで活用できる補助金についてもご紹介します。鹿児島でリノベーションをお考えでしたら、ぜひ空間製作所へご依頼ください。

リフォームとリノベーションの違い

梯子と材木

リフォームとリノベーション。この2つには、一体どのような違いがあるのでしょうか。基本的に、リフォームの意味は「原状復帰」で、老朽化した部分などを新築同様の状態に戻すことです。例えば、年数が経ったので屋根の修理を行う、外壁の老朽化を直すなど、マイナスからゼロに移行することをリフォームといいます。

一方でリノベーションは、「新たな価値」を与えるのが目的です。イメージ的にはゼロを目指すのではなく、ゼロやマイナスから自分の今後に合わせて、付加価値がつくように工事することです。

具体的にいうと、大人数で住んでいた3LDKだった住まいを2人で住むために1LDKにする、シアタールームや土間など趣味の部屋を作る、耐震補強や断熱処理の追加補強を行うといったことがリノベーションといえます。

鹿児島でリノベーションのご相談は、空間製作所までお問い合わせください。戸建てはもちろん賃貸マンションでも、リノベーション可能な物件であれば幅広く対応いたします。

鹿児島でリノベーションをするなら補助金制度を賢く使おう

生活を快適にするためのリノベーションですが、リノベーションの種類によっては国や市などから補助が出るものがあります。その一部をご紹介します。

安全安心住宅ストック支援事業

耐震診断、耐震改修工事及びリフォームに要する費用の一部を補助してくれます。この制度を使うと、最大で150万円の補助金を受け取ることが可能です。耐震工事は生活を豊かにするというよりは、もしものときに家を守る工事となります。条件に合う人であれば、最大限に活用するのがおすすめです。

高齢者等住宅改造費助成事業

手すりの取り付けや段差の解消など、バリアフリー化に伴う工事に対する補助金です。高齢者などの自立促進や、介護者の負担軽減をはかることを目的としています。

鹿児島でリノベーションを検討中でしたら、補助金制度も賢く利用するようにしましょう。ただし、補助金には各種条件があります。自分がその条件に当てはまっているかは事前に施工会社と相談しましょう。

鹿児島でリノベーションをする前に確認すべきポイントとは

ポイントの文字

リノベーションを無駄なく進めていくために、重要となるポイントをご紹介します。

リノベーションの要望をまとめる

大まかには、どのようにリノベーションをしていきたいのかを、まず話し合います。「広い部屋に住みたい」「フローリングを無垢材にしたい」など、実際にできるかどうかに関わらず、要望を考えることが第一です。

その後具体的にどれを行うかを決めるのですが、そのときにそれぞれの項目に優先順位をつけておきます。「絶対に行いたいもの」「できれば行いたいもの」「あったらいいな」程度に分けておくと、施工会社とのやり取りがスムーズになります。

マンションのリノベーションでの注意点

マンションなどのリノベーションについてですが、マンションの規約に沿ったものが可能です。専有部分については比較的OKですが、共有部分については基本的に行えません。窓などのサッシ部分についても、NGが出ることが多いため注意が必要です。工事を始める前に施工会社やマンションの管理会社に十分に確認を入れましょう。

鹿児島でリノベーションを検討中でしたら、空間製作所へご依頼ください。特に賃貸マンションなどでは、リノベーションしたくても、内容によっては実施できない場合があります。要望をまとめて、一度ご相談ください。

鹿児島でリノベーションをするなら!戸建て・賃貸マンションも対応

リノベーションに関して、リフォームとの違いやポイントなどをご紹介しました。鹿児島でリノベーションをしようか検討中の方はいらっしゃいませんか?鹿児島市で営業する空間製作所では、戸建てや賃貸マンションなどのリノベーションにも対応しています。

耐震補強やバリアフリーなど、工事の目的によっては補助金を受け取れる可能性もあるため、まずはお気軽にご相談ください。

鹿児島でリノベーションを検討している方は空間製作所へ

会社名 空間製作所
住所 〒890-0063 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2−24−1F
事業所 〒815-0031 福岡県福岡市南区清水3丁目21−30−208
TEL 099-250-8888
FAX 099-806-2033
E-mail xdesign_k@yahoo.co.jp
URL https://xdesign-k.jp/
事業内容 建築一式工事 店舗・住宅・マンション/新築改築 設計施工 デザイン改築・リフォーム・リノベーション工事 照明デザイン/家具・ロゴ・プロダクト作製 壁画(フレスコ画・だまし絵)
有資格者 2級建築士、 第2種電気工事士、 木造耐震診断士、 照明コンサルタント、 住環境コーディネータ、 第一級陸上無線技術士
事業範囲 九州一円(主に鹿児島、福岡)