【鹿児島】リフォームのポイントとは？賃貸マンションのリフォームの流れ

管理組合に確認

一般的にマンションでは、ベランダや窓・玄関といった共用部分のリフォームはできません。他にも管理組合の規約で決められた禁止事項があるので、リフォームできるかどうか最初に管理組合に確認を取るようにしましょう。

構造形式の確認

マンション構造にも種類があります。「壁式構造」や「ラーメン構造」などが主なのですが、構造によってリフォームに制限がかかる場合があるので、こちらも事前確認が必須です。

配水管の確認

リフォームを行う際には、配水管の位置の確認が欠かせません。もし下の階の天井裏を通すようになる場合は位置変更ができないので注意しましょう。

電圧の確認

キッチンをIHに変えるなど、個別に契約アンペア数の変更が生じた場合、事前に管理契約の確認が必要です。

近隣住人の理解

リフォーム期間中は騒音など、近隣へ迷惑をかける場合があります。リフォーム箇所や期間・日中の作業時間などの説明を十分に行い、トラブルが起きないようにしましょう。

鹿児島で賃貸マンションのリフォームを検討中でしたら、空間製作所へお問い合わせください。戸建てとは違い、賃貸マンションならではのリフォームのポイントがあります。そのため、ぜひ賃貸マンションのリフォームはプロへ依頼しましょう。

情報収集

雑誌や実際のお部屋を見て、どのようなリフォームをしたいのか決めておきます。マンションの規約に関する情報も調べておきましょう。賃貸の場合は特に、できることとできないことがあります。やりたいリフォームが管理規約に違反しないか、調べておきましょう。
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業者決め・相談

リフォームを依頼する業者を決めて、実際にリフォームの詳細を進めていきます。
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現地調査・見積もり

担当者が現場を調査し、どのような施工が必要になるのか実際に確認して見積もりを出します。見積もりを依頼する際は、できるだけ詳しい見積書をもらうようにしましょう。
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契約・施工

プランや見積もりの内容が問題なければ契約し、工事が始まります。工事期間中に別の住居が必要になる場合は、事前に用意することを忘れないようにしましょう。
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完成

担当者立会いのもと、問題がないか確認していきます。プラン通りじゃない、不具合が生じているなど、問題があれば早めに対応してもらいましょう。

以上が、一般的なマンションリフォームの流れです。購入したマンションでも賃貸でも、規約を確認してからリフォームを行うことが重要です。

鹿児島でマンションリフォームをお考えなら、空間製作所へご相談ください。戸建てはもちろん、マンションのリフォームも対応いたします。お客様のご要望を丁寧にお伺いいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。